Interventions Construction de maison

Votre construction de maison avec un architecte dans la Sarthe

Une maison neuve ou un bâtiment neuf à construire ?

Archibien, le bon point de départ de votre projet

Vous avez un projet de construction de maison ? Nos architectes du département interviennent à Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, et dans la plupart des autres villes et villages du 72.

Construire sa maison avec un architecte, les grandes étapes

Pour votre projet de construction de maison, vous pouvez travailler avec un cabinet d’architectes pour vous accompagner sur la totalité d’un projet, ou seulement pour quelques étapes : conception, obtention du Permis de Construire, consultation des entreprises et/ou gestion du chantier.

  • 1. Mettre au point votre projet

  • 2. Choisir le bon architecte

  • 3. Conception et démarches administratives

  • 4. Détailler le projet et sélectionner les entreprises

  • 5. Suivre le chantier et livrer la maison

1. Mettre au point votre projet

À cette étape, il vous faut déterminer dans les grandes lignes :

  • Ce que vous voulez faire : surface, nombre de pièces, dépendances ou garages à prendre en compte, espaces extérieurs ou non, style, matériaux, performances énergétiques…
  • L’endroit où vous souhaitez construire votre maison : êtes-vous déjà propriétaire d’un terrain ? Quelles sont ses caractéristiques ?
  • Ce que vous avez le droit de faire : le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et d’autres documents et interlocuteurs (dont parfois les Architectes des Bâtiments de France, ou “ABF”) encadrent les possibilités de construction ou d’aménagement. C’est sans doute le plus compliqué pour les non-initiés, car les règles sont complexes, se superposent, et certains éléments doivent être négociés, notamment à Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe.
  • Quel est votre budget : le coût de construction d’une maison individuelle sur-mesure, en France, commence aux alentours de 1800€ HT par mètre carré. Pour un tel prix, il est donc souvent utile de déterminer un budget en amont.
→ Archibien vous accompagne pour mettre au point votre projet. Nous avons travaillé sur de nombreux projets sur des terrains de toutes sortes étudié les contraintes d’urbanisme applicables dans des contextes variés (en centre-ville, hameau, au bord de l’eau…), et aidé à la définition d’enveloppes budgétaires.

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Les différents types de maisons neuves dans la Sarthe

Construction d'une maison en bois par un architecte

Construction de maison en bois

Les maisons en bois ont le vent en poupe, et à juste titre : plus écologiques et rapides à construire, il n’y a pas réellement de limitations techniques liées à ce mode constructif. Plusieurs méthodes de construction existent et nous pourrons vous aider à déterminer celui qui est le plus pertinent pour votre projet : maison en ossature bois préfabriquée ou construite sur place, en panneaux en bois lamellé croisé (CLT), en madriers… Si tous les architectes ne sont pas familiers avec la construction bois, la profession est, en Sarthe, bien formée et compétente pour gérer des chantiers de construction bois, et nous pourrons vous orienter vers les bonnes agences d’architecture. Certains architectes proposent même d’obtenir des certifications, comme le label PassivHauss (maison passive), HQE, BBC, Effinergie, etc.

Construction d'une maison moderne par un architecte

Construction de maison moderne ou contemporaine

Dans le langage architectural, le courant “moderne” fait référence à une période comprise entre 1920 et 2000, où les développements techniques de l’acier, du verre et du béton, associés à un goût pour le minimalisme ont donné lieu à des constructions avec des compositions de volumes sobres. Quelques beaux exemples sont visibles à Le Mans et La Flèche. L’adjectif “contemporain” fait référence, lui, aux courants architecturaux actuels. Si vous souhaitez un logement de style moderne ou contemporain avec de grandes ouvertures, une toiture plate, des volumes atypiques et des espaces de vie agréables, l’architecte est le bon professionnel pour vous accompagner.

Construction d'une maison de charme par un architecte

Construction de maison de charme

Si vous aimez un style architectural plus classique, traditionnel ou pittoresque, nos architectes pourront dessiner et réaliser avec vous la maison dont vous rêvez. Les toitures en pente peuvent par exemple permettre de créer des espaces avec des doubles hauteurs, et les formes compactes sont toujours un avantage d’un point écologique. Des matériaux comme la pierre, le plâtre, les enduits, des menuiseries en bois et de beaux revêtements de sols peuvent donner du charme à une maison traditionnelle.

Construction d'une maison modulaire par un architecte

Construction de maison modulaire ou en containers

Aujourd’hui, de nombreuses techniques de construction permettent d’imaginer des architectures ambitieuses avec des prix et des délais de construction réduits. C’est le cas de la construction modulaire, où des éléments préfabriqués de dimensions standards sont réalisés en usine puis assemblés sur le terrain de la maison. Même si elles sont rares à Le Mans et dans la Sarthe, les maisons réalisées en containers sont très demandées : des containers sont réunis et fixés entre eux pour créer des architectures uniques.

construction d'une maison en Bretagne

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Guillemet

“Répondre à tant de contraintes pour cette maison neuve dans un seul projet relevait du challenge !”

- Françoise

Questions fréquentes

Faut-il trouver le terrain avant de commencer à travailler avec un architecte ?
Est-il nécessaire de travailler avec un architecte pour construire sa maison ?
Est-ce plus cher de construire sa maison avec un architecte ?

Vous souhaitez réaliser votre construction de maison avec Archibien ?

Nous serions ravis de vous accompagner dans votre futur projet d’architecture.
Nos premiers échanges sont gratuits, cela va de soi.

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